Нередко при обсуждении бюджета на строительство вентиляция и кондиционирование (ОВиК) рассматриваются как одна из тех статей, где можно «немного ужаться». Но попытка сэкономить без понимания последствий часто оборачивается перерасходом уже на стадии стройки или эксплуатации.
Парадокс в том, что действительно сэкономить на системах ОВиК можно — но только если на этапе проектирования работает опытная и слаженная команда, а не разрозненные подрядчики. Особенно это важно в проектах со сложной архитектурной геометрией, плотной инженерной насыщенностью и высокими требованиями к энергоэффективности.
В этой статье разбираем:
Парадокс в том, что действительно сэкономить на системах ОВиК можно — но только если на этапе проектирования работает опытная и слаженная команда, а не разрозненные подрядчики. Особенно это важно в проектах со сложной архитектурной геометрией, плотной инженерной насыщенностью и высокими требованиями к энергоэффективности.
В этой статье разбираем:
- Как избежать перерасхода за счёт грамотной трассировки и выбора оборудования
- Почему важно подключать инженеров ОВиК уже на стадии концепции
- И что даёт работа с генеральным проектировщиком, который ведёт объект от идеи до авторского надзора.
Ошибка застройщика: экономить "на бумаге", терять на стройке
Распространённая ситуация: раздел ОВиК заказывается на стороне у узкоспециализированного подрядчика, отдельно от архитекторов и авторов концепции. В результате:
- трассы конфликтуют с несущими элементами и другими инженерными системами;
- увеличивается металлоёмкость и длина воздуховодов;
- приходится пересогласовывать и переделывать архитектуру, чтобы «влезли» системы вентиляции;
- монтаж затягивается, смета растёт.
Инженеры Vavilon Project отмечают:
Чем позже инженер по ОВиК подключается к проекту, тем дороже в итоге обходится реализация. При этом сами решения могли быть в 2–3 раза эффективнее — и по цене, и по монтажу
Как действительно сэкономить без потерь качества
Вот конкретные технически обоснованные способы снижения затрат, которые мы применяем в проектах Vavilon Project:
1. Грамотное описание требований заказчика
Когда заказчик чётко формулирует задачи, а инженер понимает логику будущей эксплуатации объекта — решения получаются точнее и экономичнее. Важна коммуникация: не просто «запросить ТЗ», а обсуждать его на языке практики.
2. Оптимальные трассировки
Снижение длины трасс, продуманная прокладка каналов и размещение оборудования — всё это влияет на стоимость. Чем раньше инженер ОВиК подключён к концепции, тем эффективнее проходят эти этапы. Это не просто «провести воздух», это обеспечить надёжную систему с минимальными затратами на монтаж и эксплуатацию.
3. Совмещение систем
В некоторых проектах мы объединяем каналы для общеобменной и противодымной вентиляции — это снижает металлоёмкость и уменьшает объём монтажных работ. Такой подход возможен только при глубокой проработке и плотной увязке со всеми разделами.
4. Правильный выбор оборудования
- Использование энергосберегающего оборудования с функцией рекуперации тепла;
- Приоритет отечественных производителей;
- Выбор поставщиков и складов, расположенных вблизи объекта — для снижения логистических издержек.
Почему нужна единая проектная команда?
Экономия возможна только тогда, когда над проектом работает одна команда: архитекторы, инженеры, проектировщики систем ОВиК и конструкторы действуют согласованно. Это исключает лишние правки, пересогласования, перекрёстные ошибки.
Когда объект ведётся в формате генерального проектирования, заказчик получает:
Когда объект ведётся в формате генерального проектирования, заказчик получает:
- согласованные и эффективные инженерные решения;
- минимизацию переделок;
- контроль сроков и качества на всех этапах — от концепции до авторского надзора;
- единый центр ответственности, без перекладывания вины между подрядчиками.
Скромно поясняем, почему стоит рассмотреть Vavilon Project
Мы — международная компания с офисами в Москве и Гомеле.
С 2014 года реализовали более 260 проектов: от жилых и общественных зданий до многофункциональных и торговых центров.
В штате Vavilon Project — более 70 штатных сотрудников технического отдела в одном офисе. Мы работаем как генеральный проектировщик, берём на себя все ключевые разделы, и особенно ценим эффективность на стыке архитектуры и инженерии.
Инженеры ОВиК в нашей команде участвуют в проекте с самой ранней стадии. Это позволяет нам предлагать не просто стандартные решения, а точные, адаптированные и рентабельные схемы, которые соответствуют требованиям, бюджету и логике объекта.
С 2014 года реализовали более 260 проектов: от жилых и общественных зданий до многофункциональных и торговых центров.
В штате Vavilon Project — более 70 штатных сотрудников технического отдела в одном офисе. Мы работаем как генеральный проектировщик, берём на себя все ключевые разделы, и особенно ценим эффективность на стыке архитектуры и инженерии.
Инженеры ОВиК в нашей команде участвуют в проекте с самой ранней стадии. Это позволяет нам предлагать не просто стандартные решения, а точные, адаптированные и рентабельные схемы, которые соответствуют требованиям, бюджету и логике объекта.
Вывод
Проектирование систем вентиляции и кондиционирования — это не та область, где стоит «экономить вслепую». Правильная экономия — это не сокращение затрат любой ценой, а оптимизация решений за счёт грамотного проектирования, согласованности действий и профессионального подхода.
Если вы хотите сократить расходы без ущерба качеству — приглашайте инженерную команду уже на стадии концепции. А ещё лучше — доверьте проект генеральному проектировщику, который обеспечит целостность, чёткую координацию и надёжный результат.
